Radon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Un gaz naturel, invisible et inodore

Le radon est un gaz radioactif issu de la désintégration de l'uranium présent naturellement dans certains sols, surtout granitiques. Il s'infiltre dans les bâtiments par le sous-sol et peut s'accumuler dans les pièces mal ventilées. C'est la deuxième cause de cancer du poumon en France après le tabac, selon les autorités sanitaires. Ce n'est pas une raison de paniquer, mais de vérifier.

Les communes sont classées en 3 zones

• Potentiel 1 : faible. La majorité du territoire.
• Potentiel 2 : faible mais avec des facteurs géologiques particuliers (failles).
• Potentiel 3 : significatif. Bretagne, Massif central, Corse, Vosges notamment. L'information radon est obligatoire dans l'état des risques.

Comment savoir, et quoi faire

Le potentiel radon de la commune figure dans l' état des risques et se consulte gratuitement sur Géorisques. En zone 3, la seule certitude vient d'une mesure : un dosimètre posé plusieurs semaines en période de chauffe, peu coûteux. Si le niveau dépasse le seuil de référence, les solutions sont simples et efficaces : mieux ventiler, étanchéifier le contact avec le sol, parfois installer une ventilation du soubassement.

Faut-il renoncer à un bien en zone 3 ?

Non. Une exposition potentielle n'est pas une contamination, et les remèdes existent et sont abordables. L'important est de le savoir avant d'acheter, pour intégrer une mesure (et d'éventuels travaux de ventilation) dans votre décision et votre budget.