Données officielles, mises à jour en continu
La radiographie complète d'une adresse avant d'acheter
Risques, DPE et potentiel de rénovation, prix réels du marché, copropriété, quartier : dix sites officiels réunis en un rapport clair, en 30 secondes.
Aperçu gratuit, sans compte. Rapport complet : 9,90 €, une fois, par adresse.
- Communes couvertes
- 34 900
- Sources
- 100 % officielles
- Modules d'analyse
- 8
La démo
Une adresse analysée, en 28 secondes
De la saisie de l'adresse au rapport : voici exactement ce que fait l'outil, sans compte ni carte bancaire.
Le rapport, 8 modules
Le rapport qui calcule, pas qui recopie
Il ne décrit pas le bien : il calcule ce qu'il vous coûtera, ce qu'il peut devenir, et ce que vaut le prix demandé. Valeurs ci-dessous illustratives.
DPE projeté et aides
exemple« Ce bien classé F peut viser C » : travaux chiffrés, aides MaPrimeRénov' selon votre profil, retour sur investissement.
24 000 € de travaux aides déduites · 1 260 € d'économies par an
Un score, un verdict
72/100
et le détail qui l'explique, point par point
Chaque module pèse dans le score : vous voyez d'un coup d'oeil où ça coince.
Prix et négociation
exempleMédiane DVF, ventes comparables, et le positionnement de votre prix d'annonce avec la marge de négociation.
Risques, aujourd'hui et demain
Le point officiel Géorisques au point exact de l'adresse, zonage argiles 2026 inclus.
Étiquette climat (GES)
exempleLes émissions du bien et l'impact du mode de chauffage, chiffrés avec le DPE.
Coût total de possession
exemple3 400 € / an hors crédit
- Énergie1 900 €
- Taxe foncière (taux réels)1 100 €
- Assurance400 €
Copropriété vérifiée
Registre national : lots, période de construction, syndic, mandat en cours. Et un signal si rien n'est immatriculé.
Qualité de vie et urbanisme
Écoles et leur profil, transports avec leurs lignes, commerces, fibre, sécurité. Et à la parcelle : zonage du PLU expliqué, permis autorisés autour, grands projets du quartier : ce qui va se construire à côté.
PDF, partage et suite
URL permanente, PDF signé, comparateur d'adresses, envoi par email, et l'import en un clic dans le carnet DomuStep Mon bien une fois propriétaire.
Gratuit, pour toujours
Nos outils gratuits, sans compte ni email
La donnée publique doit rester accessible : ces outils le resteront.
Sortez-vous du statut de passoire en 2026 ?
Le coefficient électricité du DPE est passé à 1,9 : de nombreux logements gagnent une classe, sans travaux. Vérifiez le vôtre.
Ouvrir l'outil
Puis-je encore louer ce logement ?
Le calendrier de décence énergétique par adresse : à quelle date votre bien devient interdit à la location.
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Ma pompe à chaleur est-elle éligible aux aides ?
Cherchez un modèle dans la liste officielle des PAC agréées : ouvre-t-il droit aux aides renforcées ?
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Vérifier un loyer
Comparez un loyer à la médiane de marché de la commune : carte des loyers 2025, 34 900 communes.
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Retrait-gonflement des argiles
Le zonage 2026 couvre désormais 55 % du territoire. Votre commune est-elle exposée ?
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DPE F ou G : peut-on louer ?
Le calendrier légal 2025-2034, les réformes en cours et ce que ça change pour un achat.
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Un prix simple
Un prix de dossier, pas un abonnement
Le rapport se paie une fois, pour une adresse. Pas de compte, pas de prélèvement récurrent, pas de revente de votre email. L'aperçu est gratuit pour toutes les adresses, et les professionnels ont leurs packs.
Rapport complet
9,90 € / adresse
- Les 8 modules, calculés pour l'adresse exacte
- URL permanente et PDF signé à partager
- Comparateur d'adresses inclus
- Import en un clic dans DomuStep Mon bien
Agences : packs prépayés
10 rapports 49 € · 50 rapports 179 €
Méthodes
Les guides de l'acheteur
Courts, actionnables, appuyés sur les mêmes données officielles que le rapport.
La check-list data avant de faire une offre
Risques, DPE, prix réels, copropriété, quartier, urbanisme : 7 vérifications sur données officielles.
Acheter une passoire thermique : piège ou opportunité ?
Interdictions de location, décote, coût réel des travaux et aides : la méthode pour décider.
Négocier un prix avec les ventes réelles (DVF)
Comparer le prix demandé aux transactions notariées du quartier et construire une offre argumentée.
Ce que coûte vraiment un logement chaque année
Énergie, taxe foncière, assurance, charges : les postes à chiffrer avant l'achat, hors crédit.
La marque DomuStep
Trois outils, un par moment de la vie immobilière
DomuStep Bilan Vous y êtes Avant d'acheter
Le rapport data d'une adresse : risques, DPE projeté, prix réels, quartier.
DomuStep VEFA Pendant un achat neuf
Échéances légales, visites, réserves, appels de fonds de votre achat sur plan.
domustep.fr
DomuStep Mon bien Une fois propriétaire
Le carnet du logement : contrats, garanties, entretien, travaux, charges.
monbien.domustep.fr
Prix par ville
Ventes réelles (DVF).
Loyers par ville
Médianes officielles 2025.
Risques par commune
Le point officiel Géorisques.
Argiles : zonage 2026
Retrait-gonflement, commune par commune.
DPE par ville
La part réelle de passoires (ADEME).